南京二孩以上家庭可购第三套房?南京市住房保障和房产局:应该有口头通知

2022-05-13 20:15:02 文章来源:网络

本文转自:**联社

【南京二孩以上家庭可购第三套房?南京市住房保障和房产局:应该有口头通知】**联社5月13日电,今日有市场传言称,南京进一步放开限购政策,二孩以上家庭可购第三套房。对此,南京市住房保障和房产局工作人员向记者表示,目前并未出台书面文件,但应该有口头通知,是否能够开出购房证明,购房者可提交相关材料向交易中心进行咨询。(**联社记者 王海春)

4月29日晚间,宋都**份发布的2021年报显示,去年营收同比增长4.7%至74.98亿元;实现归属上市公司**东净利润亏损3.94亿元,为五年来首次年度亏损,同比减少211.9%;经营**现金流量净额同比大幅增加1348.99%至27.97亿元。

从**务分析看,宋都**份由盈转亏主要系新交付项目毛利率下降及计提资产减值所致,去年该公司毛利率减少4.16个百分点至17.74%。

宋都**份对其自持的杭州三个项目计提减值准备2.31亿元,占**归属于母公司所有者净利润的59%。

费用方面,受项目延期交付计提相关费用及人员数量变动影响,报告期内宋都**份管理费用大幅增长50.96%至5.3亿元;受利息**减少及拓展多渠道融资途径利息费用增加影响,**务费用大幅增加43.57%至4.5亿元;销售费用则有所下降。

面对楼市下行及融资环境收紧,宋都**份去年加强注重存量资源的盘活与去化,增强了线上线下销售渠道的多元化,实现全口径销售金额191亿元,较上年的207亿元略有下降。其中下半年实现销售金额98.5亿元,较上半年增长6%;全年销售等回笼资金为110亿元,较上年同期增加近10%。

截至去年末,宋都**份货币资金同比增加5.71%至76.84亿元,其中现金及现金等价物为40.64亿元,同比增加23.84%。

同期,该公司收到未交付预售款数191亿元,同比增长16.82%。宋都**份表示,货币资金与预售款数增加一定程度上提升下属地产项目的安全**、保障了公司未来**的结转空间。

2021年,宋都**份继续降负债,期末短期借款规模较期初下降42.36%;短期借款及一年内到期的有息负债总计22.14亿元,应付**据1.62亿元,远小于其现金及现金等价物余额。

去年下半年以来土地市场迅速降温,宋都**份放缓了投资节奏,全年新增8宗地块(上半年新增7宗,下半年新增1宗),新增土地面积37.88万平方米,新增总建筑面积101.37万平方米,继续深耕长三角地区。

由于行业增速放缓、融资环境尚未明显改善,宋都**份董事会宣布2021年度拟不派发现金**,不送红**,不以公积金转增**本,“公司拟保有更加充裕的流动资金,用于应对复杂多变的外部环境,增强公司抵御风险的能力,及用于满足公司开发运营存量项目以及进一步**优质土地资源的需求,以确保2022年度经营目标的实现。”

另据昨日公布的一季报,一季度宋都**份营收同比大幅增长78.38%至17.3亿元;归属于上市公司**东的净利润亏损1163万元,同比减少131.57%,其称主要系交付项目毛利率下降所致。

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