贵州晴隆县:购买新房办产证后,可获契税同等*的消费券

2022-09-23 03:04:08 文章来源:网络

8月3日,贵州省晴隆县发住房和城乡建设局等11个部门发布《关于印发〈晴隆县关于促进房地产业良**循环和健康发展的实施细则(试行)〉的通知》。

文件显示,晴隆县将给予购房人政府消费券奖励。对2022-2024年期间购买新建商品住房并办理不动产登记的,可按缴纳契税补贴同等金额政府消费券,消费券可定向用于县城内入规入统的装修、家居建材、家具、家电等消费支出。

此外,2022年7月1日-2022年12月31日期间购买新建商品住房的,由所购商品房房地产开发企业按照2000元/套发放政府消费券,消费券可定向用于本县城内入规入统的装修、家居建材、家具、家电等消费支出。

文件提出,**业金融机构要合理确定首付款比例和利率水平,鼓励**业金融机构对首套房贷款**低首付比例按照20%执行。对已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的,引导执行首套房贷款政策。符合发放贷款条件的,发放贷款期限不超过15天。

对于购买商品住房的居民家庭,首套住房商业**个人住房贷款利率下限调整为不低于相应贷款市场报价利率减20个基点。

针对受疫情影响人**,对其存续个人住房等贷款,灵活采取合理延后还款时间、**贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。

晴隆县同时提出,强化风险处置和管控,加快问题楼盘化解。对历史遗留产权**问题,可经相关部门或第三方机构认定房屋结构安全、消防安全、产权清晰的前提下实行容缺办理。

对延期交房问题,要压实房地产开发企业主体责任,依法筹措建设工程款和验收**费用,启动项目复工建设并明确房屋交付时间。加强府院联动,按照《**高人民**住房和城乡建设部**人民**关于规范人民**保全执行措施保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法[2022]12号)有关要求,保全商品房预售资金,盘活企业剩余资产,保障项目继续推进建设,维护购房**众利益。

文件称,要积极推动农业转移人口市民化,进一步简化农业转移人口购房落户手续。对农民工购买商品住房的,其土地承**经营权、宅基地使用权和集体经济分配权保留不变。积极探索农民宅基地自愿有偿退出和土地增值**合理分配机制,让农民有钱买房。研究开发适合农民工购买的信贷产品,支持农民工进城购房。

7月22日,澎湃**从江西省房地产业协会获悉,江西省南昌市进贤县日前出台《关于促进房地产市场健康发展若干措施》。

根据《措施》,进贤县一是降低购房首付比例,购买首套普通住房,申请住房公积金贷款**低首付比例由30%调整为20%;购买二套房,申请住房公积金贷款**低首付比例由40%调整为30%。二是在保障不出现资金流动**风险的前提下,提高住房公积金贷款的**高**。对符合住房公积金贷款条件的,单职工贷款额由30万元调至70万元,双职工由40万元调为80万元。

即日起至2023年2月28日,进贤县对购买商品住房的家庭或个人给予100元/平方米补贴。凡购房**体属计生政策调整后(2022年5月5日)生育三孩家庭,凭户口本、出生证明给予200元/平方米的购房补贴。

同时,《措施》鼓励商业**支持住房刚**需求(首次购房)和改善**需求(二次以上购房)。对首套住宅商业**个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率减20个基点。

《措施》要求,适当降低土地竞买保证金比例,为起始总价的20%。土地出让价款自成交之日起1个月内缴至不低于50%,**长可在12个月内全额缴清。此外,土地出让价款缴纳比例不低于50%时,各相关职能部门可容缺办理土地《不动产权证》,办理不高于已审定规划总平面方案中计容总面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批手续,在办理商品房预售许可证前须缴清土地出让价款。

房地产开发项目报建时应缴纳的规费(市政设施配套费、水土保持补偿费、人防易地建设费、供排水外线工程及路面修复费、临时占用城市道路费),房地产开发企业可以向有关部门申请延期缴纳,**长不超过6个月。

《措施》要求进一步完善城市商品房预售资金监管实施办法,因地制宜合理确定商品房预售资金监管**,适当增加预售资金拨付节点,满足房地产开发企业合理流动**需求。监管**内资金原则上当日申请、当日审核、当日拨付,**长不超过3个工作日。

上一篇:5家房企进*富世界500强,恒大、融创、华润置地掉出榜单

下一篇:最后一页
“网站整改中,内容已删除!”
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为鄂州都市在线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved